Zakup nieruchomości na kredyt

Zakup nieruchomości na kredyt

W Polsce bardzo duży procent nieruchomości, głównie mieszkań, jest kupowany z posiłkowaniem się kupujących kredytem hipotecznym. Mieszkania w Polsce w stosunku do średnich wynagrodzeń są na tyle drogie, że zgromadzenie potrzebnej kwoty w wielu przypadkach wymagałoby oszczędzania nierzadko przez kilkadziesiąt lat. Nawet gdy do zakupu mieszkania kupujący przygotował wkład własny wynoszący blisko połowę kosztu mieszkania, raty są rozłożone na długi okres czasu. W przypadku kredytów hipotecznych banki raczej chętnie się zgadzają na współpracę z potencjalnymi kupcami mieszkań, gdyż mają zabezpieczenie w postaci nabywanej nieruchomości. Mimo to ważne jest, by stabilna sytuacja finansowa kupującego była udokumentowana, dodatkowo chętniej przyznawane są kredyty małżeństwom, gdyż raty są rozłożone i łatwiejsze do spłacania. Istnieje możliwość wzięcia kredytu w obcej walucie, co przy znajomości sytuacji rynkowej oraz korzystnym kursie danej waluty pozwoli w pewien sposób zredukować całkowite koszty zakupu mieszkania. Niestety to wiąże się z ryzykiem, gdyż kursy walut często są trudne do przewidzenia i zabieg brania kredytu w obcej walucie może odnieść efekty odwrotne niż byśmy pożądali. Przed dokonaniem zakupu z udziałem kredytu hipotecznego warto zdobyć pewność, co do trafności zakupu, gdyż ewentualne zmiany ze względu na obarczenie kredytem będą utrudnione.

[Głosów:1    Średnia:5/5]