Wynajem mieszkania i jego rentowność

Wynajem mieszkania i jego rentowność

W sytuacji, gdy chcemy żyć na swój rachunek, lecz nie stać nas na zakup własnego mieszkania lub domu, często decydujemy się na wynajem mieszkania, co się wiąże z regularnymi opłatami na rzecz najemcy. Zdecydowanie korzystniej byłoby posiadać własną nieruchomość, w której można samemu mieszkać. Lecz z drugiej strony są ludzie, którzy mają więcej nieruchomości, niż sami potrzebują. Żeby takie mieszkanie nie stało puste, gdy właściciel i tak jest zmuszony opłacać czynsz, warto się zastanowić, czy nie opłaci się wynająć i czerpać z tego zyski. Jednakże przeważnie wynajem mieszkania wiąże się dodatkowo z umeblowaniem oraz podstawowym wyposażeniem, takim jak pralka, kuchenka elektryczna lub gazowa, wyposażenie łazienki. Wynajmując mieszkanie istnieje także ryzyko, że osoba, która będzie mieszkać w naszym mieszkaniu, dopuści się dewastacji, niszczenia wyposażenia, lub też opuści mieszkanie bez opłacenia swoich zobowiązań względem nas. Zdecydowanie to wpływa na stratę najemcy, dlatego niemalże zawsze stosowana jest kaucja, czyli jednorazowa opłata, polegająca na przechowaniu ustalonej wcześniej kwoty pieniędzy na koncie najemcy, do czasu zakończenia wynajmowania mieszkania. Jest to zabezpieczenie przed zniszczeniem mienia lub uchybianiem się od opłacenia należności. Wysokość kaucji przeważnie jest równa miesięcznym kosztom ze strony wynajmującego, uwzględniając czynsz oraz rachunki.

[Głosów:1    Średnia:3/5]