Kupując mieszkanie na rynku wtórnym – sprawdzajmy hipotekę

Kupując mieszkanie na rynku wtórnym – sprawdzajmy hipotekę

Decydując się na kupno mieszkania z pomocą wyspecjalizowanej agencji obrotu nieruchomościami, możemy spać spokojnie, że pracownicy agencji dopilnują wszelkich formalności i że nie będziemy mieli potem kłopotów różnego rodzaju z zakupiona nieruchomością. Jednak jeśli sami decydujemy się na całkowita finalizacje transakcji kupna domu czy mieszkania, należy być czujnym i dokładnie sprawdzać wszystkie szczegóły dotyczące danej nieruchomości. Jedna z najważniejszych kwestii jest dokładne wczytanie się w księgę wieczystą danej nieruchomości, co od dwóch lat zostało znakomicie ułatwione. Można bowiem obecnie za pośrednictwem Internetu sprawdzić praktycznie większość ksiąg wieczystych, istniejących w naszym kraju, wystarczy znać numer danej księgi oraz na przykład numer działki. Sprawdzając księgę, warto zwrócić szczególna uwagę na dział II, gdzie figurują dane dotyczące aktualnych właścicieli nieruchomości, która sprawdzamy. Również działy III i IV warto dokładnie przeanalizować, bowiem znajdują się tam informacje mówiące o ewentualnych obciążeniach hipotecznych, ciążących na danej nieruchomości jak też o różnych zobowiązaniach, które ciążą na obecnych właścicielach. Księga wieczysta do notariusza ważna jest przez jeden miesiąc, warto jednak bezpośrednio przed podpisaniem aktu notarialnego kupna nieruchomości sprawdzić księgę raz jeszcze, czy w międzyczasie nie zaszły w niej niekorzystne dla nas jako przyszłych właścicieli nieruchomości zmiany.

[Głosów:1    Średnia:3/5]